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Gaylord ZURAWSKA Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Plancy-l'Abbaye (10380)
179 000 € Référence 1861

A propos de ce bien

Située à 35 minutes de TROYES et 20 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE en plein centre de la commune de PLANCY-L'ABBAYE, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison de 153 m² à rénover avec 650 m² de dépendance, deux portails pour deux entrées indépendantes (idéal pour division ou activité professionnelle) sur un magnifique terrain de 2151 m² clôturé et arboré sans vis-à-vis.

Cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine donnant sur une veranda, un cellier/buanderie, un WC, une chambre.

À l'étage : Un palier, deux chambres donnant sur une terrasse, une pièce, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une salle d'eau.

Combles de 70 m² aménageables, cave.

Une annexe avec grenier, une dépendance, une grange, un double garage, deux carports, un deuxième double garage, un bâtiment de 200 m² (étage en très mauvais état).

Toiture en bon état (totalement rénovée il y a 20 ans), tout à l'égout, taxes foncières : 1635€

Très proche de toutes comodités à pied (médecins, pharmacie, commerces, restaurant, tabac/presse,...).

Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 2 151 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 6 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 910 € et 10 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,55 %
Taxe foncière annuelle 1 635 €

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