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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)
253 000 € Référence 1883

A propos de ce bien

Située sur la commune de SAINT-JULIEN-LES-VILLAS, à proximité immédiate de TROYES et des commodités, l’agence GZ IMMO vous présente cette maison des années 1970 d’une superficie de 154 m² sur un terrain de 620 m², disposant de quatre chambres et d’un sous-sol total.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois, un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : Un palier desservant trois chambres dont deux avec placards ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage de 45 m² avec porte sectionnelle, un cellier, une buanderie, une cave ainsi qu’un WC indépendant. Un second garage de 15 m² complète ce bien.

Menuiseries bois avec survitrage, simple et double vitrage selon les ouvertures, volets battants bois manuels, chauffage via chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude installée en 2012 + insert bois, consommation moyenne d’environ 250 €/mois de gaz, tableau électrique remplacé il y a environ 5 ans, portail et portillon avec gâche électrique.

DPE : C / GES : C

Taxes foncières : 2 417 €

Pour visiter ce bien contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 620 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 417 €

Calcul des mensualités

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