Coup de coeur
Marine NOBLE
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²
Saint-Pouange (10120)
425 000 €
Référence 1850
A propos de ce bien
Située à 15 minutes de TROYES, sur la commune de SAINT POUANGE, l'agence GZ IMMO vous présente cette magnifique maison champenoise T6 de 197 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé de 1461m2.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 65 m² avec apprenti, cuisine d'été, barbecue et four à pizza, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC, un bureau, une buanderie, un garage attenant de 40 m².
À l'étage : Un palier de 45 m² (salle tv, salle de jeux..), deux chambres, une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol reversible (chaud/froid) via pompe à chaleur eau/eau + climatisation réversible à l'étage (consommation moyenne 180€/mois, menuiseries double vitrage Aluminium avec volets roulants motorisées, portail sectionnel motorisé avec visiophone, fibre, tout-à l'égout.
Taxes foncières : 1855€
Pour visiter ce bien, contacter Marine au 06.63.95.44.50 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 197 m²
- carrez 197 m²
- terrain 1 461 m²
- séjour 68 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1949
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
- visiophone
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Taxe foncière annuelle
1 855 €
Calcul des mensualités
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