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Marine NOBLE Négociatrice
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Ferme 12 pièce(s) 7 chambre(s) 200 m²

Isle-Aubigny (10240)
199 000 € Référence 1869

A propos de ce bien

Située à 35 minutes de TROYES et 10 minutes de ARCIS SUR AUBE sur la commune de ISLE-AUBIGNY, l'agence GZ IMMO vous présente ce corps de ferme authentique composé d'une maison champenoise de 200m2 divisée en deux appartements. Premier logement de 101m2 comprenant au rez-de-chausée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC. A l'étage: un palier, trois chambres, une salle de bains/WC. Second logement de 97m2 comprenant au rez-de-chausée: un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC. A l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC. Menuiseries double vitrage bois, chauffage individuel via gaz citerne. L'ensemble édifié sur un terrain de 2153m2, en complément, une terrain de 1020m2 constructible. Vous profiterez d'une grange d'environ 230m2, de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi qu'un pigeonnier. Ce bien au fort potentiel offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, création de logements supplémentaires, projet professionnel. Taxe foncière :1074€ Pour visiter ce bien, contactez Marine au 06.63.95.44.50 ou par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 3 139 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 931 € et 2 613 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

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