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Gaylord ZURAWSKA Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Troyes (10000)
169 000 € Référence 1863

A propos de ce bien

Située à TROYES, proche de la cathédrale, l’agence GZ IMMO vous présente cette maison T4 des années 1930 d'une superficie de 113 m² sur une parcelle de 88 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine, un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier, deux chambres dont une de 23 m², une salle de bains avec WC, une buanderie.

Au 2ème étage : Un palier, une pièce avec point d’eau ainsi qu’une troisième chambre.

Sous-sol total comprenant un espace chaufferie.

Une annexe attenante chauffée de 8,42 m² complète ce bien.

Menuiseries simple vitrage bois avec volets manuels + volets roulants motorisés dans la pièce de vie.
Chauffage via chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude.
Électricité datant des années 2000.

 Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou bien par mail à l’adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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