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Gaylord ZURAWSKA Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Arcis-sur-Aube (10700)
179 000 € Référence 1875

A propos de ce bien

Située sur la commune d’ARCIS-SUR-AUBE, à proximité des commerces et commodités, l’agence GZ IMMO vous présente cette maison mitoyenne d'un coté construite dans les années 1970, entièrement rénovée en 2019 (DPE : B / GES : A), d’une superficie de 90 m² sur un terrain de 405 m² clôturé et arboré.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, un espace cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage de 14 m², une cave de 22 m², une terrasse ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.

Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés, portail coulissant motorisé, chauffage via poêle à granulés + climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie sèche, ballon thermodynamique, consommation moyenne d’environ 90 €/mois d’électricité + 25 €/mois de granulés, VMC simple flux hygroréglable, interphone, fibre optique.

Taxes foncières : 853 €

Pour visiter ce bien contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 405 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 853 €

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