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Exclusivité

Maison 2 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Voué (10150)
139 500 € Référence 1880

A propos de ce bien

Située sur la commune de VOUÉ, à 20 minutes de TROYES et 10 minutes d’ARCIS-SUR-AUBE, l’agence GZ IMMO vous présente cette maison des années 1900 d’une superficie de 130 m² à rénover intérieurement, sur un terrain clos de 2 298 m² avec de nombreuses dépendances.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 40 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage : Un palier desservant une troisième chambre de 21 m² au sol ainsi qu’un grenier de 32 m² au sol.

Un garage de 20 m², une grange de 50 m², une cave, un abris de jardin en bois d’environ 20 m² sur dalle béton ainsi qu’une annexe de 15 m² complètent ce bien.

Le terrain entièrement clôturé dispose également d’un puits, d’un récupérateur d’eau de pluie ainsi que d’un bassin à poissons.

Menuiseries double vitrage bois, chauffage via chaudière gaz à condensation installée en 2015 avec citerne et production d’eau chaude, toiture en bon état d’environ 20 ans. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.

DPE : D

Taxes foncières : 1 200 €

Pour visiter ce bien contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse agence@gz-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 2 298 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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